【 槟城最新房产2025 】市场迎来全新亮点！Ayra Terraces，作为IJM Bayouri 城镇规划的首发住宅项目，以现代设计与绿色科技相结合，打造低密度、可持续发展的理想居住空间。无论是对绿色环保生活有所追求，还是希望在未来投资潜力上占得先机，Ayra Terraces 都是不可错过的选择。对于正在寻找槟城双层排屋出售的买家，这无疑是一个兼具自住与投资价值的槟城自住+投资双层排屋项目！
智能设计，生态宜居，Ayra Terraces 带来更高品质的生活
Ayra Terraces 坐落于槟城Sungai Jawi，占据绝佳地理位置，毗邻PLUS 高速公路，让居民轻松连接槟城乃至更远的区域。这里提供 100 套双层排屋，每套房屋的建筑面积高达 1,913 平方尺，并配备 4 间宽敞卧室与 4 间套房式浴室，打造舒适、宽敞的现代家庭空间。对于正在研究槟城买房攻略的购房者来说，这里的设计和配套无疑符合当下市场对高品质住宅的需求。
在设计理念上，Ayra Terraces 充分融入了可持续发展的概念，并荣获 GreenRE 绿色认证，采用一系列环保科技，包括：
✅ 太阳能板 —— 利用太阳能降低能源消耗
✅ 雨水回收系统 —— 绿色节能，降低水费支出
✅ EV 充电站 —— 为未来出行趋势做好准备
✅ 超大玻璃窗设计 —— 提供极佳采光，营造更健康的居家氛围
✅ 私人主卧阳台 —— 让业主享受悠闲生活的同时，感受自然景观
这样的绿色科技配备，让 Ayra Terraces 成为槟城双层排屋推荐名单上的热门选择之一。
槟城最新房产2025 — 黄金地段，交通四通八达，未来增值潜力无限
Ayra Terraces 所在的 IJM Bayouri 是一个占地 70 英亩的永久地契城镇，其地理位置优势无可比拟，对于关注槟城房价走势 2025的投资者来说，地段是决定房产价值的重要因素。
📍 3KM 到 Nibong Tebal 镇中心
📍 14KM 到 Batu Kawan 工业园（BKIP），便捷连接科技与商业中心
📍 16KM 到槟城第二大桥，直通槟城岛
📍 轻松前往北南大道（North-South Highway），快速连接槟城、霹雳、吉隆坡等地
无论是日常通勤、商业发展，还是未来升值潜力，这里的区位优势都不可忽视。因此，这里不仅是槟城最值得入手的房产之一，也是在槟城房产投资分析中被广泛看好的项目。
现代社区设施，畅享绿色与活力生活 【 槟城最新房产2025 】
作为 IJM Land Berhad 精心规划的新城镇，Ayra Terraces 住户将享受一个充满活力、宜居的社区环境，配套包括：
🏀 篮球场 & 🌉 花桥 —— 提供休闲与运动完美结合的开放空间
⚽ 迷你足球场 & 🎭 小型圆形剧场 —— 促进邻里互动，让社区生活更精彩
👶 儿童游乐场 & 🚴 泵道骑行区 —— 让孩子们在安全环境中快乐成长
对于想要低成本入手槟城房产的买家来说，Ayra Terraces 还提供槟城低首付双层排屋选项，让置业门槛更低，真正实现让更多人住进梦想家园。
抢占未来高价值房产，Ayra Terraces 现已开放参观！
Ayra Terraces 于 2024 年正式推出，并预计 2026 年第三季度竣工，目前售价从 RM765,000 起。作为 槟城永久产权双层住宅，其低密度规划仅有 100 套单位，更显珍贵稀缺。
对这座未来社区感兴趣的购房者，可亲临 IJM Bayouri 展销中心（Lot 10609, Mukim 11, Jalan Nibong Tebal, 14200 Sungai Jawi, S.P.S. Penang），抢先体验最新示范单位，开启属于您的理想生活！
更多照片：
